Konya’da yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte gayrimenkul piyasasında hareketlilik başladı. Ancak küresel ekonomik gelişmelerin etkisiyle vatandaşların yatırım kararlarında daha temkinli davrandığı gözleniyor.
Gayrimenkul sektöründe yaşanan bu hareketliliği değerlendiren Konya Emlakçılar Odası Başkanı Abdullah Çiftci, maliyetlerin her geçen yıl arttığına dikkat çekerek yatırım kararlarının ertelenmemesi gerektiğini vurguladı. Çiftci, “Piyasa yukarı yönlü hareketlenmeye başladı. Vatandaşlarımızın mevcut imkanlarını hızlı ve doğru şekilde değerlendirmelerini tavsiye ediyoruz” dedi.
Tercihlerin de değiştiğini ifade eden Çiftci, geçmişte merkezi lokasyonların ön planda olduğunu, günümüzde ise bütçeye uygun ve kaliteli seçeneklerin daha fazla tercih edildiğini belirtti.
Öte yandan, gayrimenkul alım-satım süreçlerinde dolandırıcılık riskine karşı da önemli uyarılar yapıldı. Çiftci, özellikle ödeme işlemleri tamamlanmadan tapu devri yapılmaması gerektiğini vurgulayarak, “Sazan sarmalı ve kaparo dolandırıcılığı gibi yöntemlere karşı dikkatli olunmalı” ifadelerini kullandı. Alıcı ve satıcının yüz yüze gelmeden işlem yapmaması gerektiğini de sözlerine ekledi.
Emlak Uzmanı Demir Simen ise piyasadaki dalgalanmalara dikkat çekerek, altın fiyatlarındaki değişkenlik ve yüksek faiz oranlarının yatırımcıları etkilediğini söyledi. Simen, piyasada aynı nitelikteki gayrimenkullerin farklı fiyatlarla sunulmasının da vatandaşları zorladığını ifade etti.
Vatandaşlara önemli tavsiyelerde bulunan Simen, gayrimenkul alım sürecinde detaylı araştırma yapılması gerektiğini belirterek, “Yetki belgesi olmayan kişilerle yapılan işlemler ciddi mağduriyetlere yol açabilir. Bu nedenle güvenilir ve kurumsal firmalarla çalışılmalı” diye konuştu.